<h2>إسماعيل البلوشي: بدء تجربة مركبات الأجرة ذاتية القيادة لبناء منظومة متكاملة للتنقل الذاتي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">انتقلت هيئة رأس الخيمة للمواصلات بالحافلة ذاتية القيادة إلى مرحلة تجربة الركاب في جزيرة المرجان، بعد استكمال برنامج موسع من الاختبارات الفنية والتشغيلية، قطعت خلاله الحافلة أكثر من 23 ألفاً و727 كيلومتراً وسجلت أكثر من 1040 ساعة تشغيلية، بما يعزز جاهزيتها للتشغيل في بيئة مرورية حقيقية.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/08/26/5304786.jpg" alt="إسماعيل البلوشي" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption>إسماعيل البلوشي</figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح المهندس إسماعيل حسن البلوشي، مدير عام الهيئة، أن مشروع الحافلة ذاتية القيادة مبادرة نوعية لتقييم تقنيات التنقل المستقبلية والتحقق من جاهزيتها للتطبيق في بيئات تشغيل حقيقية، بما يواكب التطور العمراني والبنية التحتية المتقدمة في الإمارة.</div></p><p class='article-text'>ولفت إلى أن الهيئة أطلقت في 2025 المرحلة التجريبية الأولى للحافلات ذاتية القيادة في جزيرة المرجان، وفي 2026، بدأت برنامجاً موسعاً للاختبارات الفنية والتشغيلية للتحقق من الأداء ومستويات السلامة والجاهزية، قبل الانتقال إلى تجربة الركاب.</p><p class='article-text'>وخلال الاختبارات، تواجد موظف مختص بالسلامة على متن الحافلة، مع ربطها عن بُعد بنظام التشغيل والمراقبة لمتابعة أدائها بصورة مستمرة، وبعد استكمال الاختبارات في أبريل 2026، حددت الهيئة مواقع الصعود والنزول تمهيداً لتجربة الركاب، وفق نطاق التشغيل المحدد في جزيرة المرجان.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى أن الاختبارات شملت التشغيل خلال فترات النهار والليل لتقييم أداء أنظمة القيادة الذاتية في ظروف بيئية ومرورية متنوعة، واختبار قدراتها في الاستشعار والملاحة واتخاذ القرار، إلى جانب رصد الأجسام والعناصر المرورية الثابتة والمتحركة، وفق سيناريوهات اختبار معتمدة على منصة المحاكاة الافتراضية التي أنشأتها الجهة التنظيمية.</div></p><p class='article-text'>مؤكداً أن تسجيل أكثر من 1040 ساعة تشغيلية و23.727 كيلومتراً أتاح جمع بيانات تشغيلية واسعة وتقييم أداء الحافلة في بيئة مرورية حقيقية، وقياس جاهزيتها الفنية والتشغيلية قبل تجربة الركاب.</p><h2>9 وجهات رئيسية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح البلوشي أن الحافلة تعمل ضمن مسار محدد في جزيرة المرجان، مع وجود سائق سلامة على متنها، وتربط 9 وجهات رئيسية تشمل فنادق ومنتجعات والحديقة العامة وعربات الطعام.</div></p><p class='article-text'>ولفت إلى أن الهيئة تواصل تنفيذ تجارب ميدانية على مركبات الأجرة ذاتية القيادة بطرق جزيرة المرجان لنقل الركاب، بهدف تقييم التقنية ودراسة مواقع التشغيل المناسبة وجاهزية البنية التحتية.</p><p class='article-text'>وأضاف: تتجه الهيئة إلى التوسع التدريجي في استخدام المركبات ذاتية القيادة من خلال زيادة عدد المركبات وتوسيع المسارات وربط وجهات جديدة، وفق نتائج التجارب ومستويات الجاهزية واستيفاء متطلبات السلامة.</p>

تربط 9 وجهات تشمل فنادق ومنتجعات والحديقة العامة

رأس الخيمة تنتقل بالحافلة ذاتية القيادة من الاختبار إلى تجربة الركاب

<p class='article-text'><div data-empty="false">حققت إمارة رأس الخيمة إنجازاً جديداً في مسيرتها السياحية، بعدما سجلت أعلى عدد من الزوار في تاريخها خلال النصف الأول من العام، مستقبلة أكثر من 670 ألف زائر خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2026، في أداء قياسي يعكس متانة القطاع السياحي وقدرته على مواصلة النمو رغم التحديات التي شهدتها حركة السفر الدولية خلال الفترة الماضية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأعلنت هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة أن الأداء الإيجابي جاء مدفوعاً بالارتفاع اللافت في الطلب المحلي، إلى جانب استمرار تنفيذ مشاريع سياحية واستثمارية كبرى، من شأنها تعزيز الطاقة الاستيعابية للإمارة وترسيخ مكانتها كواحدة من أسرع الوجهات السياحية نمواً في المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت فيليبا هاريسون، الرئيس التنفيذي لهيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة، إن النتائج القياسية التي حققتها الإمارة خلال النصف الأول من العام تؤكد مرونة القطاع السياحي وقدرته على التكيف مع المتغيرات الإقليمية، مشيرة إلى أن رأس الخيمة عززت مكانتها كوجهة مفضلة للعطلات القصيرة بفضل تنوع منتجاتها السياحية واستمرار الاستثمار في تطوير البنية التحتية والمشروعات النوعية. وأشارت إلى أن الإمارة تستعد لدخول مرحلة جديدة من النمو مع اقتراب افتتاح عدد من الفنادق والمشروعات الاستراتيجية، وفي مقدمتها منتجع «وين جزيرة المرجان»، الذي سيشكل نقطة تحول في القطاع السياحي عند افتتاحه في عام 2027.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكشفت الهيئة أن عدد الزوار المحليين ارتفع بنسبة 47% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما سجل شهر مايو أفضل أداء شهري في تاريخ الإمارة، وهو ما يعكس تنامي جاذبية رأس الخيمة للسوق المحلية، في وقت حافظ فيه متوسط السعر اليومي للغرف الفندقية على مستوياته المسجلة في عام 2025، بما يؤكد استقرار الأداء التشغيلي للقطاع الفندقي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما حققت حملة «لحظات رأس الخيمة» الموجهة للسوق المحلية نتائج قوية، بعدما أسهمت في تسجيل 224 ألف ليلة فندقية، وتحقيق إيرادات تجاوزت 104.4 ملايين درهم من الغرف الفندقية، إلى جانب استقطاب أكثر من 127 ألف زائر إضافي خلال الربع الثاني من العام، بنمو سنوي بلغ 67.1%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">استثمارات فندقية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويواصل قطاع الضيافة في رأس الخيمة توسعه مع اقتراب افتتاح عدد من المشاريع الفندقية الجديدة، حيث يستعد فندق «روتانا رأس الخيمة – ذا مانغروف» لاستقبال ضيوفه خلال الربع الثالث من العام الجاري، مضيفاً 258 غرفة فندقية، إلى جانب مرافق متكاملة تستهدف قطاع الاجتماعات والمؤتمرات وحفلات الزفاف، كما تتواصل الأعمال في «نزل سايج الجبلي من مانتيس»، أول نزل جبلي في جبل جيس، والمقرر افتتاحه خلال الربع الرابع من 2026، ليقدم نموذجاً جديداً للسياحة البيئية وتجارب المغامرات والاسترخاء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الوقت نفسه، تشهد منشآت فندقية قائمة، من بينها منتجع بولمان جزيرة المرجان وريكسوس المعيريض رأس الخيمة، عمليات تطوير وتجديد شاملة، بما يواكب النمو المتوقع في أعداد الزوار خلال السنوات المقبلة.ويواصل مشروع «وين جزيرة المرجان»، الذي يعد أكبر مشروع سياحي وترفيهي قيد التنفيذ في الإمارة، تقدمه وفق الجدول الزمني المحدد لافتتاحه عام 2027، حيث كشفت الشركة عن سلسلة من الشراكات العالمية التي ستمنح المنتجع طابعاً فريداً على مستوى المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">مشروعات عقارية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتزامن النمو السياحي مع توسع لافت في المشاريع العقارية والتنموية، حيث تواصل شركة مرجان تنفيذ عدد من المشاريع الكبرى، أبرزها مشروع «مرجان بيتش» الممتد على مساحة 85 مليون قدم مربعة، والذي يضم 22 ألف وحدة سكنية و12 ألف غرفة فندقية، ليشكل إحدى أكبر الوجهات الساحلية متعددة الاستخدامات في المنطقة.كما أحرز مشروع «راك سنترال سكوير»، أول مجمع للمكاتب من الفئة الأولى في الإمارة، تقدماً بلغت نسبته 25% حتى يونيو 2026، مع استمرار الأعمال وفق الجدول الزمني لافتتاحه في نهاية عام 2027، في خطوة تدعم نمو قطاع الأعمال والاستثمارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي ذلك في ظل أداء اقتصادي قوي للإمارة، حيث بلغ الناتج المحلي الإجمالي لرأس الخيمة نحو 13 مليار دولار أمريكي في عام 2025، محققاً نمواً بنسبة 4.3%، وهو ما يعكس متانة الاقتصاد المحلي واستمرار تنويع قاعدته الإنتاجية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">منظومة النقل</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشهد البنية التحتية للنقل تطورات متسارعة لدعم النمو السياحي، إذ تعمل هيئة رأس الخيمة للمواصلات على إنشاء منظومة متكاملة للنقل البري والبحري والجوي، تشمل تشغيل الحافلات ذاتية القيادة، وإطلاق خدمات التاكسي الجوي بالتعاون مع شركة سكاي بورتس اعتباراً من عام 2027، إضافة إلى تطوير النقل البحري عبر اتفاقية مع سلطة دبي البحرية لتسهيل حركة اليخوت بين الإمارتين. وفي قطاع الطيران، تتواصل أعمال إنشاء مبنى كبار الشخصيات الجديد في مطار رأس الخيمة الدولي بالشراكة مع فالكون إكزكيوتيف أفييشن، والمقرر افتتاحه مطلع عام 2027، إلى جانب تطوير مرافق السوق الحرة بالتعاون مع شركة ديوتي فري أمريكا، بما يعزز تجربة المسافرين ويرفع جاهزية المطار لاستقبال النمو المتوقع في حركة السفر.</div></p>

حققت أفضل أداء سياحي في تاريخها

رأس الخيمة تستقبل 670 ألف زائر خلال النصف الأول من 2026

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت دبي للاستثمار العقاري، الذراع العقارية لشركة دبي للاستثمار، عن استكمال المرحلة الأخيرة من تسليم الفلل في مشروع «دانه بيي»، المشروع الساحلي متعدد الاستخدامات في جزيرة المرجان في إمارة رأس الخيمة، عبر تسليم جميع فلل المشروع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي الإنجاز بعد الانتهاء من تسليم 171 فيلا على اليابسة، إضافة إلى 18 فيلا على كاسر الأمواج. وبذلك أتمت الشركة تسليم جميع الفلل البالغ عددها 189 فيلا. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشمل الوحدات السكنية المُسلّمة مجموعة متنوعة من منازل التاون هاوس والفلل المكونة من 3 و4 و5 غرف نوم، إلى جانب فلل فاخرة مطلة على الشاطئ. وتم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية وخدمات المباني والتشطيبات الداخلية والبنية التحتية الخارجية لكل الوحدات.</div></p><h2>خطوة رئيسية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">قال عبيد السلامي، مدير عام دبي للاستثمار العقاري: «يعد استكمال فلل مشروع «دانه بيي» وجاهزيتها للتسليم خطوة رئيسية في مسار تطوير المشروع. ويعكس الإنجاز المستوى العالي من كفاءة التنفيذ والتنسيق بين مختلف مراحل التطوير والتسليم، إلى جانب التزامنا بالجدول الزمني المحدد. ومع اكتمال فلل المشروع، نواصل تطوير مجتمع متكامل على الواجهة البحرية يجمع السكن والضيافة والتجزئة ومقومات أسلوب الحياة العصري، ويعزز مكانة رأس الخيمة وجهة استثمارية وسياحية رائدة».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويشهد البرج السكني في المشروع، الذي يضم 143 شقة موزعة على 19 طابقاً، تقدماً ملحوظاً في أعمال الإنشاء. إذ اكتملت أعمال الأساسات والبنية التحتية، فيما بلغت نسبة إنجاز الهيكل العلوي نحو 78%. كما تتواصل أعمال الواجهات والأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية والتشطيبات الداخلية في مختلف الطوابق. وبلغت نسبة الإنجاز الإجمالية في البرج نحو 38%، ما يمثل تقدماً ملحوظاً ضمن البرنامج التنفيذي للمشروع. وتتقدم أعمال مرافق الضيافة في المشروع، مع تجاوز نسبة الإنجاز 30%، ما يعزز مكانة «دانه بيي» وجهة ساحلية متكاملة. صممت هذه المرافق لاستكمال تجربة السكن ودعم قطاع السياحة والترفيه في رأس الخيمة. كما تتواصل أعمال البنية التحتية الخارجية والمساحات الخضراء والممرات والمرافق المجتمعية، تمهيداً للتشغيل التدريجي لمكونات المشروع.</div></p>

تسليم 189 فيلا بالمشروع الساحلي في رأس الخيمة

دبي للاستثمار تعلن تسليم جميع فلل «دانه بيي» في جزيرة المرجان

<p class='article-text'><div data-empty="false">رسّخت رأس الخيمة مكانتها إحدى أبرز الوجهات الاستثمارية العقارية في دولة الإمارات، مدفوعةً بالزخم المتواصل الذي تشهده جزيرة المرجان. ومع تنامي الاستثمارات النوعية في الإمارة، وفي مقدّمها مشروع «وين جزيرة المرجان»، الذي تُقدَّر قيمته بمليارات الدراهم، إلى جانب الاهتمام الدولي المتزايد بالإمارة، تواصل الجزيرة استقطاب رؤوس الأموال الإقليمية والعالمية إلى مشاريع سكنية ترتكز على أسلوب الحياة العصري، وتوفّر قيمة استثمارية مستدامة على المدى الطويل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعكس الزخم المتواصل الذي يشهده السوق، حجم الطلب على هذا النوع من المشاريع، حيث سجّلت «إيليفيت»، العلامة العقارية المتخصصة في أسلوب الحياة العصري والمطوّرة لمشروع «موندريان جزيرة المرجان بيتش رزيدنسز»، بالشراكة مع «إنيسمور»، الشركة العالمية الرائدة في قطاع الضيافة، مبيعات تجاوزت 50 مليون درهم، خلال 15 يوماً فقط، في مشروعها البارز على الواجهة البحرية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعكس وتيرة المبيعات التي يشهدها المشروع توجهاً أوسع في السوق، يتمثّل في الإقبال المتواصل من المستثمرين على المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية المطلة على البحر، في موقع يُعد من بين الفرص النادرة المتبقية لتملّك وحدة سكنية على جزيرة في دولة الإمارات، ويأتي ذلك في وقت تواصل فيه رأس الخيمة استقطاب اهتمام متزايد على المستوى الدولي، بفضل مسيرة النمو التي تشهدها الإمارة.</div></p><h2>نظرة&nbsp; استراتيجية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال حامد جعفري شريك في «إيليفيت»: «ما نشهده اليوم في جزيرة المرجان، يتجاوز حدود أي مشروع بعينه. فالقطاع العقاري يقوم في جوهره على معادلة العرض والطلب، والطلب في الجزيرة يواصل ارتفاعه يوماً بعد يوم. كما يدرك المستثمرون أصحاب النظرة الاستراتيجية، أثر الاستثمارات التي تتجاوز قيمتها 20 مليار دولار، والموجّهة إلى هذه الجزيرة الاصطناعية، التي تبلغ مساحتها نحو نصف مساحة نخلة جميرا، في وقت تتناقص فيه بسرعة الفرص المتاحة لامتلاك عقارات مطلة على البحر. وانطلاقاً من المعطيات الحالية، أتوقع نفاد جميع الوحدات السكنية المطلة على البحر ذات العلامات التجارية المطروحة للبيع في السوق الأولية في جزيرة المرجان، خلال الأشهر الستة إلى التسعة المقبلة».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي ظل التقدّم المتواصل للمشاريع الكبرى في مختلف أنحاء الإمارة، تواصل رأس الخيمة تعزيز مكانتها إحدى أبرز الوجهات الاستثمارية في المنطقة، فيما تبرز جزيرة المرجان ومشاريع مثل «موندريان جزيرة المرجان بيتش رزيدنسز»، في طليعة هذا النمو المتسارع.</div></p>

50 مليون درهم مبيعات «موندريان جزيرة المرجان» خلال 15 يوماً فقط

مشاريع جزيرة المرجان تستقطب استثمارات تتجاوز 20 مليار دولار

<p class='article-text'>أجمع قادة وخبراء دوليون في قطاع السفر والسياحة، على الثقة المطلقة في مرونة وقوة القطاع السياحي في دولة الإمارات، مؤكدين قدرته العالية على تحقيق انتعاش سريع وسلس، والعودة إلى معدلات نمو قياسية تفوق المستويات السابقة، مستنداً إلى منظومة سياحية متكاملة ومتطورة، وإلى مكانة الدولة الراسخة كوجهة سياحية جاذبة ومستدامة تحتضن أحدث مفاهيم صناعة السفر والترفيه.</p><p class='article-text'>جاء ذلك خلال فعاليات القمة السياحية "الهجينة" التي نظمتها شركة "إيليفت ورلد" على مدار يومين، بهدف استشراف آفاق القطاع السياحي في الإمارات، وصياغة إستراتيجيات استباقية للاستعداد للانتعاش المرتقب، وتعظيم الاستفادة من فرص النمو الواعدة خلال الربع الأخير من العام الجاري وما بعده.</p><p class='article-text'>وجمعت القمة، التي عُقدت بنظام هجين يدمج بين المشاركة الافتراضية والحضور المباشر في "مركز إيليفت للسياحة" في دبي، أكثر 300 مشارك، 100 منهم قادة وكلاء السفر ومنظمي الرحلات العالمية، وما يزيد على 200 من ممثلي الفنادق والمنتجعات والوجهات السياحية من مختلف أنحاء العالم، وشهدت تنظيم أكثر من 1500 اجتماع عمل ثنائي مجدول.</p><p class='article-text'>وأكد سمير حمادة، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "إيليفت ورلد" في الكلمة الافتتاحية للقمة، أن دولة الإمارات أثبتت مجدداً مرونتها الفائقة وسرعتها العالية في التكيف مع المتغيرات، فضلاً عن تجسيدها لأعلى مستويات الرعاية والاهتمام بمواطنيها ومقيميها وزوارها خلال أوقات التحديات، مما يرسخ مكانتها كإحدى أبرز الوجهات السياحية الرائدة عالمياً، بفضل ما تقدمه من مزايا وخدمات استثنائية وغير مسبوقة في العديد من المجالات.</p><p class='article-text'>وقال إن النظرة المستقبلية للقطاع السياحي الإماراتي إيجابية للغاية، ونحن على ثقة بأن الانتعاش الكامل بات وشيكاً وقريباً جداً بفضل ما تمتلكه الدولة من مقومات وبنية تحتية لا تُقارن.</p><p class='article-text'>وشهدت القمة استعراض الخطط المستقبلية للهيئات الحكومية والشركات الكبرى؛ حيث قدم ممثلون عن دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، وشركة "ميرال"، وهيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة، رؤى مهمة حول إستراتيجياتهم المشتركة لتعزيز الوعي بالوجهات السياحية المحلية والعمل الوثيق مع قطاع السفر العالمي للاستفادة من ذروة الموسم في الربع الأخير.</p><p class='article-text'>وأعلنت "إيليفيت ورلد" وشركة "ميرال" عن شراكة جديدة تهدف إلى زيادة انتشار وإمكانية الوصول إلى الفنادق، والوجهات الترفيهية، والتجارب السياحية التي تزخر بها "جزيرة ياس" عبر شبكات قطاع السفر العالمي.</p><p class='article-text'>وأطلقت "إيليفيت ورلد" خلال القمة نظام "يارا للذكاء الاصطناعي، وهو حل ذكاء اصطناعي مبتكر مصمم لدعم منظمي الرحلات والفنادق ومنظومة صناعة السياحة، يعتمد على التحول من أسلوب "رد الفعل" إلى "المبادرة والاستباقية" في تقديم الحلول لخدمة منظومة السياحة الوافدة.</p><p class='article-text'>وفي سياق متصل، استعرض مشروع "وين المرجان" في رأس الخيمة، بصفته الراعي الرئيسي للحدث، آخر تطورات المشروع الذي يُعد أحد أكثر المشاريع السياحية ترقباً في المنطقة، مُبرزاً أهمية التعاون بين القطاعين الحكومي والخاص في ترسيخ مكانة رأس الخيمة كواحدة من أسرع الوجهات السياحية نمواً.</p><p class='article-text'>وفي اليوم الثاني، سلطت مؤسسة "إنفورما" الضوء على ازدهار قطاع المعارض وسياحة الأعمال في الدولة، معلنة عن تفاؤل كبير وحجم طلب مرتفع على الأحداث الضخمة القادمة مثل معرض "طاقة الشرق الأوسط 2026".</p><p class='article-text'>وشهدت الجلسات الحوارية لقادة صناعة السفر من الأسواق العالمية الرئيسية، إشادات واسعة بالمنظومة السياحية الإماراتية وجاذبيتها المستمرة، كما سلط المشاركون الضوء على مؤشرات إيجابية قوية للطلب المستقبلي، واستمرار نمو الفرص الواعدة للقطاع في الأسواق الدولية الرئيسية.</p><p class='article-text'>وقال بول تراس، رئيس قسم المنتجات في شركة "فيرجين أتلانتيك للعطلات"، إن القمة منصة استثنائية للحوار الشفاف والمنفتح الذي تحتاجه صناعة السفر في الوقت الحالي، لاسيما وأن منطقة الشرق الأوسط، وفي مقدمتها دولة الإمارات، تحتل مكانة خاصة وثابتة في محفظتنا الاستثمارية والتزامنا تجاهها راسخ لا يتزعزع.</p><p class='article-text'>من جانبه، قال مارك وايت، رئيس التعاقدات للمسافات الطويلة وشمال إفريقيا في شركة "أون ذا بيتش"، إن الطلب لا يزال قوياً وقائماً، والشغف بزيارة المنطقة لم يتراجع أبداً.</p><p class='article-text'>وأكد المشاركون في ختام القمة، أهمية الاستعداد للآفاق المستقبلية الإيجابية للقطاع السياحي في دولة الإمارات، وتكثيف الشراكات والابتكارات التكنولوجية لضمان استدامة التدفقات السياحية، والترويج المشترك للابتكارات والخدمات الفريدة التي تقدمها دولة الإمارات للعالم.</p>

مرونة القطاع السياحي في الإمارات ترسخ قدرته على مواصلة الانتعاش

<p class='article-text'><div data-empty="false">تستعد فنادق رأس الخيمة لتسجيل أداء قوي خلال عطلة عيد الأضحى المبارك، مدعومة بارتفاع الطلب على الإقامة الفندقية وتسارع وتيرة الحجوزات المبكرة، بالتزامن مع طرح باقات وعروض سياحية جاذبة تستهدف العائلات والزوار من داخل الدولة والأسواق الإقليمية، وسط توقعات بوصول نسب الإشغال إلى مستويات قياسية في عدد من المنتجعات والمنشآت الفندقية.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/05/25/5201806.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت فيليبا هاريسون، الرئيسة التنفيذية لهيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة، أن المؤشرات الحالية تعكس توقعات إيجابية لأداء القطاع السياحي خلال عطلة العيد، في ظل الإقبال المتزايد على الإقامة الفندقية وتنامي الطلب من الأسواق المحلية والإقليمية، مشيرة إلى أن الإمارة تواصل تعزيز مكانتها كوجهة سياحية متكاملة بفضل تنوع تجاربها الطبيعية والترفيهية والسياحية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضافت أن العروض الموسمية والفعاليات العائلية تسهم في دعم معدلات الإشغال وإطالة مدة إقامة الزوار، مؤكدة أن امتداد عطلة العيد يمنح القطاع السياحي دفعة إضافية تعزز فرص تحقيق أداء قوي خلال الموسم.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/05/25/5201807.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><p class='article-text'><div data-empty="false">من جهته، قال كاميرون ماكنيلي المدير العام لمنتجع وسبا إنتركونتيننتال رأس الخيمة ميناء العرب، إن المنتجع يشهد مؤشرات قوية على ارتفاع الطلب خلال عطلة العيد، خاصة من الأسواق المحلية والدولية، مدفوعة بالعروض والباقات المصممة خصيصاً للعائلات، موضحاً أن هذه العروض ساهمت في تنشيط الحجوزات المبكرة وزيادة متوسط مدة الإقامة، مع توقعات بتحقيق إشغال كامل خلال فترات محددة من الموسم.</div></p><p class='article-text'>وأشار إلى أن المنتجع يواصل تعزيز جاذبيته من خلال توفير مرافق وتجارب متكاملة تناسب مختلف الفئات، إلى جانب العروض العائلية التي تشمل الإقامة المجانية للأطفال والباقات المرنة، والتي أصبحت من أبرز عوامل جذب الزوار خلال المواسم والعطلات.</p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/05/25/5201809.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><p class='article-text'><div data-empty="false">بدوره، أكد أشرف صالح، مدير عام مجموعة فنادق بن ماجد في رأس الخيمة، أن فنادق المجموعة تسجل مؤشرات قوية مع اقتراب عطلة عيد الأضحى، مدعومة بتنافسية الأسعار وتنوع العروض السياحية، لافتاً إلى أن امتداد العطلة يمنح القطاع دفعة استثنائية عبر زيادة فرص الإقامة الطويلة وارتفاع الطلب على المنتجعات الشاطئية. </div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/05/25/5201810.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><p class='article-text'>وفي السياق ذاته، أوضح حسام شعبان، مدير فندق روڤ جزيرة المرجان، أن الفندق أطلق عروضاً حصرية بمناسبة عيد الأضحى تستهدف العائلات والمقيمين داخل الدولة، مشيراً إلى أن الحجوزات المباشرة عبر الموقع الإلكتروني توفر مزايا إضافية تشمل ترقيات مجانية على باقات الوجبات وخيارات إقامة مرنة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">من جانبه، أكد منتجع ريكسوس باب البحر – جزيرة المرجان، استعداده لاستقبال ضيوفه خلال عطلة العيد عبر باقة متكاملة من العروض والتجارب الترفيهية المصممة للعائلات، والتي تشمل خيارات إقامة شاملة مع برامج ترفيهية ومأكولات ومشروبات غير محدودة.</div></p><p class='article-text'>ويأتي الزخم السياحي الذي تشهده رأس الخيمة بالتزامن مع استمرار نمو السياحة الداخلية والإقليمية، ما يعزز مكانة الإمارة كواحدة من أبرز الوجهات السياحية المفضلة خلال مواسم العطلات والأعياد في المنطقة.</p>

رأس الخيمة تقترب من الإشغال الكامل للفنادق وسط طفرة الحجوزات والعروض

<h2>سمير حمادة:</h2><h2>الحدث منصة فريدة للتواصل ومناقشة الفرص الواعدة من أجل بناء مستقبل أفضل للقطاع</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">تشهد دبي انطلاق القمة السياحية الافتراضية التي تنظمها مجموعة «إيليفيت وورلد» (Elevate World)، المجموعة العالمية المتخصصة في قطاع السفر والسياحة والتي تتخذ من دولة الإمارات مقراً لها، خلال الفترة من 2 إلى 4 يونيو 2026، بمشاركة أكثر من 250 من كبار قادة وشركاء القطاع السياحي والفنادق ووكلاء السفر ومنظمي الرحلات من مختلف أنحاء العالم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتهدف القمة، التي تقتصر المشاركة فيها على المسجلين فقط، إلى استشراف مستقبل القطاع السياحي في دولة الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط، وبحث مدى الجاهزية لاقتناص فرص الانتعاش القوي المتوقع للنشاط السياحي خلال الربع الأخير من العام الجاري.</div></p><h2>وجهة استثنائية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال سمير حمادة، الرئيس التنفيذي لشركة «إيليفيت وورلد»: «تأكيداً على التزامنا تجاه دولة الإمارات كوجهة سياحية عالمية استثنائية، ودعماً لشركائنا في قطاع السياحة والفنادق، أطلقنا هذه المبادرة لتوفير منصة تجمع الفنادق ومنظمي الرحلات ووكلاء السفر لمناقشة الفرص الواعدة وتبادل الرؤى وبناء مستقبل أكثر قوة واستدامة للقطاع السياحي».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتأتي القمة كأول حدث سياحي يجمع كبار قادة وشركاء القطاع منذ بداية التطورات الجيوسياسية التي شهدتها منطقة الشرق الأوسط نهاية فبراير الماضي، في خطوة تستهدف صياغة خارطة طريق جديدة نحو التعافي الكامل للقطاع، وترسيخ الثقة العالمية بقدرة السياحة الإقليمية على استعادة زخمها سريعاً، إلى جانب تأكيد جاهزية المنطقة لاستقبال التدفقات السياحية العالمية خلال المرحلة المقبلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويرتكز الحدث على برنامج عمل تفاعلي متكامل صُمم لإعادة بناء الروابط بين أقطاب صناعة السفر العالمية ومنطقة الشرق الأوسط، إلى جانب أبرز أسواق الرحلات الطويلة، بمشاركة نخبة من الهيئات والوجهات السياحية الحكومية والخاصة، في مقدمتها دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، ودائرة الثقافة والسياحة – أبوظبي، وهيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة، وميرال، ومنتجع وين جزيرة المرجان.</div></p><h2>خطط التعافي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتضمن البرنامج سلسلة من الجلسات الحوارية المفتوحة واللقاءات الثنائية المباشرة المجدولة مسبقاً، حيث تستعرض الهيئات السياحية وممثلو الوجهات الرائدة خطط التعافي والمبادرات المستقبلية أمام قطاع السفر العالمي، بما يمنح المشترين الدوليين فرصة مبكرة للاطلاع على برامج إعادة تنشيط الوجهات وخطط دعم قطاع السفر، واكتساب رؤى تساعدهم على التخطيط بثقة خلال المرحلة المقبلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما يتيح نظام القمة للمشترين الدوليين اختيار الاجتماعات المستهدفة مسبقاً مع الفنادق والهيئات السياحية ووجهات الجذب المختلفة، عبر جداول لقاءات ثنائية مباشرة، فيما تتم المشاركة بالكامل بصورة افتراضية، ما يوفر مرونة كبيرة للحضور دون الحاجة إلى السفر أو الالتزام ببرامج زمنية طويلة، مع الحفاظ على مستويات عالية من التفاعل والكفاءة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسيتم استضافة جميع شركاء الفنادق والوجهات السياحية من المقر الرئيسي لشركة «إيليفيت وورلد» في دبي، والذي سيمثل المركز الرئيسي للحدث، بينما يشارك المشترون الدوليون افتراضياً من مختلف الأسواق العالمية.</div></p>

250 من كبار الشركاء والفنادق ومنظمي الرحلات يشاركون في الحدث خلال يونيو المقبل

دبي تستضيف قمة "افتراضية" لاستشراف آفاق الانتعاش السياحي في الإمارات

<p class='article-text'><div data-empty="false">عيّنت «واو ريزورتس»، شركة «تشاينا رود آند بريدج كوربوريشن (CRBC)»، إحدى أبرز مجموعات الإنشاءات والهندسة الدولية في العالم، لتنفيذ أعمال مشروع «جي دبليو ماريوت المرجان آيلاند»- أول مشروع سكني يحمل علامة «جي دبليو ماريوت» في دول مجلس التعاون الخليجي، والواقع على جزيرة المرجان في رأس الخيمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء الإعلان خلال حفل توقيع أقيم في فندق «سانت ريجيس داون تاون دبي» بمنطقة الخليج التجاري، بحضور كبار المسؤولين من «واو ريزورتس» وشركائها الاستراتيجيين، بما في ذلك «تشاينا رود آند بريدج كوربوريشن (CRBC)» و«إيديفيس الشرق الأوسط»، إلى جانب ممثلين عن شركة «مرجان» و«ماريوت الدولية».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويحمل المشروع توقيع المهندس المعماري العالمي توني عشاي، ومقره بيفرلي هيلز، بالتعاون مع شركة «آركيتكتشر ديزاين يونيت» الاستشارية في دبي بقيادة تيسير بخّش. ويطل المشروع على المياه الفيروزية للخليج العربي بإطلالات بحرية مفتوحة، ويضم مجموعة حصرية من الوحدات السكنية ذات العلامة التجارية، تشمل شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، إلى جانب وحدات «بنتهاوس» فاخرة وغرف ضيافة ضمن المنتجع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتبلغ قيمة المشروع الاستثماري 4.7 مليارات درهم (1.3 مليار دولار)، ليشكل جوهرة جديدة تضاف إلى جزيرة المرجان، في إمارة رأس الخيمة، ويضم مجموعة حصرية من الوحدات السكنية ذات العلامة التجارية، تشمل شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، إلى جانب وحدات «بنتهاوس» فاخرة وغرف ضيافة ضمن المنتجع. كما يوفر مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل سبع وجهات متنوعة، ليقدم وجهة متكاملة لأسلوب حياة فاخر للسكان والضيوف على السواء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قال أنور أمان، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي المشارك لـ«واو ريزورتس»: «لم يكن هذا المشروع يوماً مجرد تطوير عقاري، بل رؤية متكاملة لصناعة وجهة تعكس أفضل ما تقدمه رأس الخيمة، حيث تلتقي العمارة العالمية، والتصميم المدروس، والضيافة الفاخرة الأصيلة، ضمن واحدة من أجمل البيئات الطبيعية في المنطقة، ويجمع بين الخبرات الإنشائية العالمية لشركة (تشاينا رود آند بريدج كوربوريشن) والكفاءة التنفيذية المحلية لـ(إيديفيس الشرق الأوسط)، ضمن التزام مشترك بمستوى الجودة والحرفية الذي يستحقه هذا المشروع، ونتطلع بثقة إلى المرحلة المقبلة».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال بوبيندر «بروس» باتيل، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي المشارك لـ«واو ريزورتس»: «يمثل توقيع اليوم لحظة حقيقية لكل من يرتبط بهذا المشروع، ويتمثل ذلك في تقديم مشروع يليق بالموقع الاستثنائي الذي يحتضنه ـ على واحدة من أكثر الجزر التطويرية طموحاً في العالم ـ وبالمستوى العالمي للعلامة التي يحملها، ونتقدم بجزيل الشكر إلى قيادة رأس الخيمة وإلى (مرجان) على الرؤية الطموحة التي وضعتها لهذه الجزيرة، ونتطلع إلى المرحلة المقبلة بكل ثقة».</div></p>

«واو ريزورتس» تعين شركة صينية لتنفيذ «جي دبليو ماريوت المرجان» باستثمارات 4.7 مليارات درهم

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت «دبي للاستثمار»، الشركة الاستثمارية الرائدة المدرجة في سوق دبي المالي، عن تحقيق أرباح قبل الضريبة بقيمة 185.06 مليون درهم خلال الربع الأول 2026، مقارنة مع 184.49 مليون درهم خلال الفترة ذاتها من عام 2025. وبلغت الأرباح بعد الضريبة 169.67 مليون درهم، مقارنة مع 167.18 مليون درهم في الربع الأول من العام الماضي، ما يعكس استقرار الأداء المالي للمجموعة رغم المتغيرات الاقتصادية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت الشركة أن النتائج الإيجابية جاءت بدعم من تنوع أنشطتها واستقرار قطاعاتها الرئيسية، إلى جانب التدفقات الدورية المستقرة من إيرادات الأراضي التابعة لها، فضلاً عن مساهمة الأصول المدرة للدخل في دعم الأداء التشغيلي. كما واصل قطاع العقارات، بما يشمل تأجير الأراضي، أداءه المتوازن، مدعوماً بمستويات إشغال مستقرة وتدفقات نقدية متكررة، فيما سجلت أنشطة التصنيع والمقاولات أداءً مستقراً خلال الفترة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع إجمالي أصول الشركة إلى 23.43 مليار درهم بنهاية مارس 2026، مقارنة مع 23.28 مليار درهم في ديسمبر 2025، كما ارتفع إجمالي حقوق الملكية إلى 15.53 مليار درهم مقابل 15.52 مليار درهم بنهاية العام الماضي، ما يعكس قوة المركز المالي للمجموعة واستمرار تركيزها على تحقيق قيمة طويلة الأجل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال خالد بن كلبان، نائب رئيس مجلس الإدارة وكبير المسؤولين التنفيذيين في شركة دبي للاستثمار: «يعكس أداء الربع الأول توازن نموذج أعمال دبي للاستثمار وقدرته على التكيف مع تغير ظروف السوق، كما يعزز تنوع الأصول ووضوح مصادر الدخل واستمرارية تشغيل قطاعاتنا الأساسية من قدرتنا على مواجهة تقلبات السوق وتحقيق نتائج مستقرة على المدى الطويل». وأضاف أن الشركة تواصل التركيز على تعزيز النمو في قطاعاتها الأساسية، مدعومة بإدارة تشغيلية واضحة وتنفيذ المشاريع وفق الجداول الزمنية المعتمدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار إلى استمرار التقدم في عدد من المشاريع العقارية الرئيسية، من بينها مشروع «دانه بيي» في جزيرة المرجان برأس الخيمة، وفلل مشروع «جنة» في قرية جميرا الدائرية بدبي، إلى جانب مشروع «تلال مردف» في دبي، مع استمرار عمليات التسليم خلال الفترة المقبلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكدت الشركة استمرارها في تعزيز استثماراتها في الأصول المدرة للدخل عبر قطاعات الرعاية الصحية والتعليم والعقارات التجارية، إلى جانب مواصلة دعم أعمال التصنيع والبنية التحتية في الأسواق الرئيسية، بما ينسجم مع استراتيجيتها للنمو المستدام وبناء القيمة طويلة الأجل.</div></p>

185 مليون درهم أرباح «دبي للاستثمار» في الربع الأول

<p class='article-text'>في اكتشاف علمي يفتح أبواباً جديدة أمام الطب والتكنولوجيا الحيوية، كشف علماء عن عالم مجهري هائل يختبئ داخل الشعاب المرجانية، يضم آلاف الكائنات الدقيقة غير المعروفة القادرة على إنتاج مركبات كيميائية قد تتحول مستقبلاً إلى أدوية وعلاجات واعدة.</p><p class='article-text'>الدراسة، التي أجرتها جامعة غالواي ونشرتها مجلة Nature، حذّرت من أن تدمير الشعاب المرجانية بسبب التغير المناخي والتلوث قد يعني خسارة كنوز علمية لم يكتشفها البشر بعد.</p><p class='article-text'>وأوضح الباحثون أن الشعاب المرجانية ليست مجرد موطن للأسماك والكائنات البحرية، بل تحتضن نظاماً حيوياً معقداً من البكتيريا والفطريات والفيروسات والطحالب والكائنات المجهرية الأخرى التي تعيش داخل أنسجة المرجان وعلى سطحه.</p><p class='article-text'>وبيّنت الدراسة أن لكل نوع من المرجان «ميكروبيوم» خاصاً به، يشكل خط الدفاع الأساسي للحفاظ على صحة الشعاب واستمرار وظائفها البيئية.</p><p class='article-text'>وفي واحدة من أوسع الدراسات التي تناولت الميكروبيومات المرجانية، قام العلماء بتحليل عينات مأخوذة من 99 شعاباً مرجانياً موزعة على 32 جزيرة في المحيط الهادئ.</p><p class='article-text'>وتمكن الفريق البحثي من إعادة بناء الجينومات الخاصة بـ645 نوعاً من الميكروبات، لتكشف النتائج مفاجأة مذهلة: أكثر من 99% من هذه الكائنات لم يسبق توصيفها جينياً من قبل.</p><p class='article-text'>واعتبر العلماء أن هذه النسبة تعكس حجم «العالم المجهول» المختبئ داخل الشعاب المرجانية، والذي ما يزال بعيداً عن أعين الأبحاث العلمية.</p><h2>تنوع ضخم</h2><p class='article-text'>وأكدت الدراسة أن البكتيريا المرتبطة بالشعاب المرجانية تمتلك تنوعاً ضخماً في الجينات المسؤولة عن إنتاج المركبات الطبيعية، بمستويات تفوق ما تم تسجيله في معظم البيئات البحرية الأخرى.</p><p class='article-text'>وقالت الدكتورة ماغي ريدي إن المعلومات الجينية المتوفرة حالياً لا تغطي سوى جزء ضئيل من هذا العالم المجهري، موضحة أن أقل من 10% فقط من أكثر من 4 آلاف نوع ميكروبي جرى تحديده يمتلك بيانات جينية معروفة، بينما لم يخضع للدراسة سوى أقل من 1% من الكائنات المكتشفة ضمن مشروع «تارا باسيفيك».</p><p class='article-text'>وأضافت أن هذه النتائج تكشف عن فجوات علمية ضخمة، وتؤكد الحاجة الملحّة إلى تكثيف الأبحاث في البيئات البحرية غير المستكشفة.</p><p class='article-text'>وأشار البروفيسور أوليفييه توماس إلى أن الإمكانات الكيميائية الموجودة داخل الميكروبيومات المرجانية قد تتفوق على المصادر الطبيعية التقليدية المستخدمة حالياً في اكتشاف الأدوية، مثل الإسفنج البحري.</p><p class='article-text'>وكشف الفريق عن رصد أنواع جديدة من الكائنات الدقيقة، من بينها ميكروبات تنتمي إلى مجموعة «أسيدوباكتيريوتا»، قادرة على إنتاج إنزيمات ومركبات تحمل تطبيقات واعدة في التكنولوجيا الحيوية والصناعات الطبية.</p><h2>مكتبة جزيئية</h2><p class='article-text'>وحذر الباحثون من أن تدهور الشعاب المرجانية لا يعني فقط تهديد التنوع البحري والثروة السمكية، بل قد يؤدي أيضاً إلى ضياع ما وصفوه بـ«المكتبة الجزيئية» الهائلة التي قد تحتوي على حلول مستقبلية لأمراض وتحديات صناعية معقدة.</p><p class='article-text'>واعتمدت الدراسة على عينات جُمعت خلال بعثة «تارا باسيفيك» الاستكشافية بين عامي 2016 و2018، والتي شملت مناطق تحتوي على نحو 40% من الشعاب المرجانية في العالم.</p><p class='article-text'>ويستعد العلماء حالياً لإطلاق رحلة بحثية جديدة إلى بابوا غينيا الجديدة خلال يونيو المقبل، في محاولة لفهم السر وراء قدرة بعض أنواع المرجان على التكيف بشكل أفضل مع التغيرات المناخية المتسارعة.</p>

أسرار مدفونة في أعماق البحار.. الشعاب المرجانية تخفي «صيدلية المستقبل»

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت «إيليفيت» عن منح عقد بقيمة 50 مليون درهم لشركة «بيناكل بايلينغ» لتنفيذ أعمال الركائز والأساسات ضمن مشروع «موندريان بيتش رزيدنسز» الذي تبلغ قيمته 1.8 مليار درهم، حيث يواصل المشروع استقطاب طلب قوي في السوق، عقب نفاد وحدات المرحلة الأولى بالكامل، وتزايد الاهتمام بالمرحلة الثانية. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعكس هذا التعيين التقدّم اللافت الذي يتم إحرازه في موقع المشروع، وذلك بعد استكمال أعمال التدعيم المؤقت، فيما تتواصل الأعمال بوتيرة متسارعة تسبق الجدول الزمني المحدد. كما يؤكد هذا العقد ثقة «إيليفيت» الراسخة بأسس سوق العقارات في دولة الإمارات على المدى الطويل، وبمسار النمو الاستثنائي لجزيرة المرجان، باعتبارها واحدة من أبرز الوجهات الناشئة في المنطقة لأسلوب الحياة الفاخر والترفيه الراقي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال زيشان شاه، مؤسس ورئيس مجلس إدارة «إيليفيت»: «كان مشروعنا الأسرع مبيعاً على الجزيرة، واليوم نواصل مسيرة التميز هذه من خلال تقدّم الأعمال بوتيرة متسارعة. هذا ما نؤمن به، وهذا ما نريد أن يُقاس به أداؤنا: وضوح الرؤية ودقّة التنفيذ. ونحن على ثقة كبيرة بدولة الإمارات، وبإمارة رأس الخيمة، وبالمستقبل الواعد لجزيرة المرجان على المدى الطويل. كما نثمّن الدور الذي تؤديه قيادة الدولة الرشيدة في ترسيخ بيئة تعزّز الثقة، وتدعم الطموحات، وتُتيح تحويل الرؤى إلى واقع. أما تركيزنا، فيبقى منصبّاً على مواصلة مسيرة الريادة، والاستمرار في البناء، والوفاء للثقة التي أولانا إياها السوق».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال ساي كومار، رئيس مجلس الإدارة ومالك «بيناكل بايلينغ»: «نفخر بمواصلة شراكتنا مع «إيليفيت» في «موندريان بيتش رزيدنسز – جزيرة المرجان»، وبمساهمتنا في تنفيذ هذا المشروع البارز الذي شهد تقدّماً ملحوظاً في موقع العمل، مع استكمال مرحلة التدعيم بنجاح، واستعداد فرقنا للعمل بكامل طاقتها في المرحلة التالية. كما تميّزت «إيليفيت» بسرعة إنجازها ووضوح رؤيتها، ونحن حريصون على الحفاظ على هذا المستوى من التقدّم، مع الالتزام بأعلى معايير السلامة والجودة ودقّة التنفيذ».</div></p>

تسريع أعمال مشروع «موندريان بيتش رزيدنسز» بقيمة 1.8 مليار درهم

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت المال للتطوير العقاري، عن إنجاز 23 % من أعمال الإنشاء في مشروعها «فندق وشقق ذا أن إكسبيكتد جزيرة المرجان»، والذي تم بيع وحداته بالكامل منذ إطلاقه، في مؤشر واضح على قوة الطلب على المشاريع الفاخرة في إمارة رأس الخيمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويجري تنفيذ المشروع، الذي تُقدّر قيمته بنحو 400 مليون دولار، وفق الجدول الزمني المحدد، دون أي تأخير، مع خطة لتسليمه في عام 2027، بما يعكس التزام الشركة بتقديم مشاريع عالية الجودة، والحفاظ على ثقة المستثمرين. وكان المشروع قد سجل أداءً استثنائياً في السوق، محققاً أعلى سعر للقدم المربعة في جزيرة المرجان، بقيمة 6300 درهم، إلى جانب حصوله على عدة جوائز من شركة مرجان.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويقع المشروع على الواجهة البحرية الخلابة في جزيرة المرجان، ويُدار من قبل مجموعة بالاديوم للفنادق، ويضم 422 وحدة، تشمل غرفاً فندقية من فئة خمس نجوم، وشققاً سكنية تحمل علامة تجارية، مستوحاة من أجواء إيبيزا الحيوية، مع تصميم معماري عصري، وتجربة ضيافة متكاملة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء هذا التقدم نتيجة متابعة ميدانية مستمرة من مؤسس الشركة ديميتري ستاروفويتوف، الذي أكد أن وتيرة العمل تسير وفق الخطة، دون أي تعثر، رغم التحديات الاقتصادية العالمية، ما يعكس قوة سلاسل التوريد، واستقرار بيئة الأعمال في دولة الإمارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح ستاروفويتوف أن الإقبال الكبير على المشروع، والتقدم المنتظم في أعمال البناء، يعكسان متانة السوق العقاري المحلي، مشيراً إلى حرص الشركة على تقديم مشروع بمعايير عالمية، يسهم في دعم النمو المتواصل في الإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي بالقرب من منتجع وين جزيرة المرجان، المرتقب افتتاحه في 2027، والذي يُتوقع أن يعزز الطلب السياحي والاستثماري في المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتواصل جزيرة المرجان ترسيخ مكانتها وجهة استثمارية رائدة في دولة الإمارات، مدعومة بنمو متسارع في القطاع السياحي والبنية التحتية، حيث استقطبت إمارة رأس الخيمة نحو 1.35 مليون زائر في عام 2025، مع توقعات بارتفاع العدد إلى 5.5 ملايين زائر بحلول عام 2030، ما يعزز جاذبيتها للاستثمارات العالمية.</div></p><p class='article-text'>وفي إطار استراتيجيتها التوسعية، تواصل «المال للتطوير العقاري»، تطوير مشاريع سكنية وضيافة متعددة الاستخدامات في أسواق دولية واعدة، بالتعاون مع مشغلين عالميين، في كل من الإمارات وأوروبا وجنوب شرق آسيا.</p>

«ذا أن إكسبيكتد» يواصل العمل وفق الجدول الزمني باستثمارات 400 مليون دولار

«الأرصاد»: موجة أخيرة من الأمطار تستمر حتى مساء اليوم

<p class='article-text'>أعلنت شركة دبي للاستثمار، الشركة الاستثمارية الرائدة المدرجة في سوق دبي المالي (DFM)، عن تحقيق أرباح قبل الضريبة بلغت 1.70 مليار درهم للسنة المالية المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2025، مسجلةً بذلك زيادة قدرها 31% مقارنةً بـ1.30 مليار درهم إماراتي خلال الفترة ذاتها من العام السابق.</p><p class='article-text'>وارتفع صافي الربح بعد الضريبة العائد لملاك الشركة إلى 1.55 مليار درهم، مقارنةً بـ1.21 مليار درهم في العام السابق.<br>وبلغ إجمالي دخل المجموعة 4.63 مليارات درهم في عام 2025، ما يعكس قاعدة إيرادات مستقرة مدعومة بمساهمات من مختلف قطاعات أعمالها المتنوعة، بما في ذلك العقارات والاستثمارات والتصنيع. كما ارتفع دخل الإيجارات إلى 1.19 مليار درهم إماراتي، ليشكل ما يقارب 25.7% من إجمالي الدخل، مدعوماً بقاعدة الأصول المدرة للدخل للمجموعة واستقرار مستويات الإشغال.</p><p class='article-text'>وارتفع إجمالي أصول دبي للاستثمار إلى 23.28 مليار درهم في 31 ديسمبر 2025، مقارنةً بـ22.10 مليار درهم إماراتي في نهاية عام 2024. كما بلغت حقوق الملكية المنسوبة إلى مساهمي الشركة 14.90 مليار درهم، مقارنة بـ14.11 مليار درهم في العام السابق، ما يعكس متانة الوضع المالي للمجموعة وقدرتها على دعم خططها التنموية.</p><p class='article-text'>وارتفع ربح السهم إلى 0.36 درهم، مقارنةً بـ0.28 درهم في العام السابق، ما يعكس تحسن العوائد للمساهمين. وتماشياً مع نهج المجموعة المنضبط في تخصيص رأس المال وتركيزها على خلق قيمة طويلة الأجل، اقترح مجلس الإدارة توزيع أرباح نقدية بنسبة 25% (0.25 درهم إماراتي للسهم) عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، رهناً بموافقة المساهمين.</p><p class='article-text'>وقال خالد بن كلبان، نائب رئيس مجلس الإدارة وكبير المسؤولين التنفيذيين في شركة دبي للاستثمار: «يعكس أداء دبي للاستثمار في عام 2025 قوة محفظة المجموعة المتنوعة والتنفيذ المنضبط عبر مختلف قطاعات أعمالها. وخلال العام، حققت دبي للاستثمار تقدماً ملحوظاً في قطاعات أعمالها الأساسية، بما في ذلك العقارات والاستثمارات والتصنيع، مع مواصلة تعزيز التوسع الإقليمي واستكشاف فرص استثمارية مختارة تتماشى مع استراتيجيتها طويلة الأجل. وتواصل المجموعة إعطاء الأولوية لتوسيع مصنع إنتاج الزجاج المسطح وتنفيذ مشاريعها العقارية الجارية».</p><h2>رؤية مستقبلية</h2><p class='article-text'>وتواصل دبي للاستثمار تبني نظرة تفاؤلية حذرة تجاه توقعات عام 2026، مدعومة بمرونة اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة وقدرته على التكيف مع بيئة الاقتصاد الكلي العالمي المتغيرة. وتتمتع المجموعة بمكانة قوية لإدارة ظروف التشغيل الحالية بفضل محفظتها المتنوعة ووضعها المالي المتين ونهجها المنضبط في التنفيذ.</p><p class='article-text'>وفي قطاع العقارات، تواصل المجموعة التركيز على تسليم مشاريعها التطويرية الجارية في الوقت المحدد وفقاً لجداول التنفيذ المخطط لها. وتسير أعمال البناء وفقاً للخطة الموضوعة في المشاريع الرئيسة، بما في ذلك شقق «دانة بيي» في جزيرة المرجان في إمارة رأس الخيمة، ومشروع «فيوليت تاور» في قرية جميرا الدائرية، و«أصايل أفينيو» في تلال مردف، إضافة إلى «مشروع الفيستا» في ميدان. وتجري حالياً عمليات التسليم للمكونات المكتملة، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم المخطط لها في هذه المشاريع اعتباراً من النصف الثاني من عام 2026 وتستمر حتى عام 2028، وفقاً للجداول الزمنية المعلنة سابقاً.</p><p class='article-text'>وخارج دولة الإمارات العربية المتحدة، تواصل المجموعة تطوير مبادراتها في مجال التطوير متعدد الاستخدامات، من خلال التقدم المطرد في مجمع دبي للاستثمار في أنغولا، ما يعكس نهجها المنضبط في توسيع نطاق نماذج التطوير الناجحة لتشمل الأسواق الدولية المستهدفة.</p><p class='article-text'>وبالتوازي مع ذلك، تواصل دبي للاستثمار تعزيز محفظتها الاستثمارية في قطاع الرعاية الصحية، حيث يظل هذا القطاع أولوية استراتيجية، بما يتماشى مع تركيز المجموعة على القطاعات المرنة التي يحركها الطلب والتي توفر نمواً طويل الأجل وعوائد مستقرة.</p><p class='article-text'>وفي قطاع التصنيع، تواصل الشركات الصناعية التابعة لمجموعة دبي للاستثمار الاستثمار في التقنيات المتقدمة، وتعزيز القدرات الإنتاجية، وتوسيع الطاقة الإنتاجية عبر خطوط الإنتاج الرئيسة. وتدعم هذه المبادرات زيادة حجم الإنتاج، وتحسين الكفاءة التشغيلية، وتطوير منتجات ذات قيمة مضافة، إلى جانب تعزيز الوصول إلى الأسواق في دولة الإمارات العربية المتحدة والأسواق الإقليمية والدولية الرئيسة. وتواصل المجموعة تركيزها على تعزيز منصتها التصنيعية باعتبارها مساهماً أساسياً في خلق القيمة على المدى الطويل.</p>

مجلس الإدارة يقترح توزيع 0.25 درهم إماراتي أرباحاً نقدية للسهم الواحد

1.7 مليار درهم أرباح «دبي للاستثمار» بنمو 31% عن عام 2025

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت دبي للاستثمار، الشركة الاستثمارية الرائدة المدرجة في سوق دبي المالي (DFM)، عبر ذراعها العقارية دبي للاستثمار العقاري، أن أعمال البناء في مشاريعها العقارية تسير وفق جداول التسليم المعتمدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تتقدم أعمال الإنشاء في دانه ببي، في جزيرة المرجان برأس الخيمة، وفق خطة التنفيذ المرحلية المعتمدة. ومن المتوقع الانتهاء من أعمال البرج السكني في الربع الثالث من الربع الأول من عام 2027، فيما يُتوقع استكمال الفندق في الربع الثالث من عام 2027، وفقاً لما تم الإعلان عنه سابقاً. وتشهد أعمال البناء في كلا المبنيين تقدماً مستقراً، إذ بلغت نسبة الإنجاز الإجمالية في البرج السكني 32.1%، فيما وصلت نسبة الإنجاز في برج الفندق إلى 24.0%. واستكملت الأعمال في البرجين مراحل الأساسات والبنية التحتية، بينما تستمر حالياً أعمال الإنشاءات الهيكلية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وضمن المشروع ذاته، حققت مرحلة الفلل، التي تضم 189 فيلا، نسبة إنجاز كاملة بلغت 100% من أعمال البناء، مع استكمال عمليات التسليم الجزئي لعدد من الفلل، في محطة رئيسية ضمن مراحل التسليم. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي دبي، يواصل مشروع فيوليت تاور في قرية جميرا الدائرية تقدمه وفق الخطة المعتمدة، على أن يتم الانتهاء من الأعمال خلال الربع الأخير من عام 2026، وفقاً للجداول الزمنية المعلنة سابقاً. وقد بلغت نسبة الإنجاز في البرج السكني 57.61%، مع تقدم الأعمال بوتيرة منتظمة في مختلف مراحل المشروع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن المتوقع إنجاز أعمال التسليم في الربع الثاني من عام 2027 لمشروع أصايل أفينيو، المشروع السكني ضمن المخطط الرئيسي لمجمع تلال مردف. وكانت أعمال البناء قد انطلقت في الربع الثاني من عام 2025، لتسجل منذ ذلك الحين نسبة إنجاز بلغت 28.47%، في إطار مشاريع دبي للاستثمار العقاري لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة في دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن المقرر الانتهاء من مشروع الفيستا في ميدان خلال الربع الأول من عام 2028، بما يدعم خطة التسليم طويلة الأجل لشركة دبي للاستثمار العقاري. وقد استكمل المشروع مرحلة الأعمال التمهيدية، محققاً نسبة إنجاز بلغت 100%، فيما تتقدم أعمال البناء بما يتماشى مع خطة المشروع المعتمدة.</div></p>

مشاريع دبي للاستثمار العقاري تواصل التقدم وفق الجداول الزمنية المعتمدة

<p class='article-text'><div data-empty="false">يشهد القطاع العقاري في الإمارات نموًا غير مسبوق وصل إلى مستويات تاريخية، مع استمر هذا الأداء القوي المدعوم بثقة المستثمرين، وسياسات التنويع الاقتصادي، وارتفاع الطلب العالمي على العقارات في الإمارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومع بلوغ ذروة التسليمات في عامي 2027 و2028، تتوقع وكالة موديز أن تواصل أرباح المطورين وتدفقاتهم النقدية الارتفاع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">شهد السوق توسعًا كبيرًا في قاعدة المستثمرين ونشاطهم، مع زيادة لافتة في أعداد المستثمرين الجدد والمتكررين (النشطين)، بما يشمل المشترين لأول مرة، والمؤسسات الاستثمارية، والمستثمرين من خارج الدولة. وتعكس الزيادة المستمرة في معدلات الاحتفاظ بالمستثمرين وتكرار استثماراتهم قوة الثقة بالسوق واستدامة جدوى الاستثمار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في إنجاز جديد يدل على الاقبال العقاري في الإمارات، أعلنت «ريتشمايند» عن بيع جميع وحدات المرحلة الأولى من مشروعها «أويسترا». ويأتي هذا الإعلان بعد الإقبال الاستثنائي من المشترين والمستثمرين، لتعلن الشركة رسمياً عن إطلاق المرحلة الثانية من المشروع، والتي باتت متاحة الآن.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومع استمرار أعمال البناء تمهيداً لتسليم المشروع في عام 2029، فقد حظي المشروع باهتمام واسع من أسواق رئيسية أخرى مثل الولايات المتحدة، وكندا، والصين، وأستراليا، وتركيا. وفي إطار المرحلة الثانية، كشفت «ريتشمايند» عن نيتها طرح مجموعة محدودة من وحدات البنتهاوس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وصُمِّم مشروع «أويسترا» من قبل شركة «زها حديد أركيتكتس»، في أول مشروع سكني لها على جزيرة المرجان، وشهد منذ إطلاقه اهتماماً استثنائياً من الأسواق العالمية. وتشير بيانات المرحلة الأولى إلى أن أكثر من 50% من المشترين كانوا من أوروبا، ما يعكس مدى اهتمام المستثمرين الدوليين بالمشروع وتميّزه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال محمد رفيعي، الرئيس التنفيذي لشركة «ريتشمايند»: «رسّخ البيع الكامل للمرحلة الأولى من المشروع رؤيتنا في تحويل الفن إلى أسلوب حياة، حيث لاقى «أويسترا» صدى واسعاً لدى المهتمين بالسكن الفاخر حول العالم، حيث شهد التناسق بين الهندسة المعمارية المميّزة التي تُجسّدها تصاميم «زها حديد»، والمستوى الرفيع من الراحة والرفاهية، اهتماماً خاصاً من المشترين هناك، لا سيما في وجهة واعدة مثل جزيرة المرجان. ومع إطلاق المرحلة الثانية، نُقدّم مستوى أعلى من التفرّد، وخيارات أكثر فخامة ووحدات سكنية حصرية، لترسيخ معيار جديد للحياة الراقية في دولة الإمارات على مستوى العالم. إن الاهتمام المتزايد من المستثمرين الدوليين بشراء العقارات في الإمارات هو توجّه نحرص على مواكبته، وجاء افتتاح مكتبنا الجديد في شنغهاي، إلى جانب شراكتنا المرتقبة مع متجر «هارودز» في لندن خلال شهر فبراير، كخطوات استراتيجية تهدف إلى تعزيز تواصلنا المباشر مع عملائنا حول العالم».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن جانبه، قال كريستوس باساس، مدير قسم التصميم في شركة «زها حديد أركيتكتس»: «تمثل المرحلة الثانية من مشروع «أويسترا» استمراراً لرؤيته المعمارية التي تنبض بالأناقة، فتصميمه يستلهم عناصره من الطبيعة المحيطة، من بحر وضوء ورياح، ويتفاعل معها. نحن فخورون بما حظي به تصميم «أويسترا» من إشادة على مستوى العالم، الأمر الذي يؤكّد أن للجمال والابتكار لغة مشتركة يفهمها الجميع. كما أننا نتطلع بشغف لانطلاق المرحلة الثانية من المشروع لتقدم تجربة سكنية متفردة بحقّ».</div></p>

تدافع المستثمرين من خارج الإمارات على القطاع العقاري

<p class='article-text'>عقب توقيع اتفاقية التعاون الاستراتيجي مع «ماريوت الدولية» أعلنت «أتارا للتطوير العقاري» عن الإطلاق الرسمي لمشروع «ذا ريزيدنسز» ضمن منتجع شيراتون، ويعد المشروع أول مجمع سكني يحمل علامة «شيراتون» في دول مجلس التعاون الخليجي، ويضم 159 شقة سكنية، تحمل توقيع العلامة العالمية، على أن يتم إنجازه في الربع الثالث من عام 2028.</p><p class='article-text'>وقال أوميد بازاروف، الرئيس التنفيذي للعمليات في «أتارا للتطوير العقاري»: «لا يقتصر مشروع «ذا ريزيدنسز» ضمن منتجع شيراتون على كونه مشروعاً سكنياً، فهو يقدم منظومة متكاملة لأسلوب حياة متكامل، فقد جرى الاهتمام بكل تفصيل، بدءاً من التصميم والمرافق، وصولاً إلى الخدمات والموقع، بما يلبي تطلعات المشترين الباحثين عن المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية العالمية والقيمة العالية. ويشكل هذا المشروع محطة مفصلية في مسيرة «أتارا»، إذ يعزز حضورنا، ويضع معايير جديدة لمفهوم السكن المستوحى من أجواء المنتجعات على مستوى المنطقة».</p><p class='article-text'>ومن جهته قال جايديف مينيزيس، نائب الرئيس الإقليمي لتطوير المشاريع متعددة الاستخدامات في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لدى «ماريوت الدولية»: «يجسد مشروع «ذا ريزيدنسز» ضمن منتجع شيراتون جزيرة المرجان الإرث العريق لعلامة شيراتون في عالم الخدمة والضيافة، وذلك ضمن بيئة سكنية مميزة، تلبي متطلبات الحياة المعاصرة، ومع تنامي الطلب على المشاريع السكنية ذات العلامات العالمية يعكس إطلاق هذا المشروع التزامنا بتطوير مساحات تمنح قاطنيها أسلوب حياة راقياً، وشعوراً عميقاً بالانتماء.</p>

«أتارا» تطلق «ذا ريزيدنسز» أول مشروع سكني يحمل علامة شيراتون خليجياً

<p class='article-text'>شهد صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، عضو المجلس  الأعلى حاكم رأس الخيمة، السبت ، انطلاق النسخة الـ 19 من "نصف ماراثون رأس  الخيمة 2026" الذي أقيم في جزيرة المرجان، بمشاركة نخبة من أشهر العدائين  الدوليين، إلى جانب عدد كبير من أفراد المجتمع، في حدث رياضي يجمع بين  المنافسة والروح المجتمعية.</p><p class='article-text'>وأكد سموه أن الاهتمام  بالرياضة يُعد من أولويات إمارة رأس الخيمة، بهدف تعزيز جودة حياة الأفراد  ورفع مستوى صحة ورفاهية المجتمع، مؤكداً أن نصف ماراثون رأس الخيمة يمثل  واحداً من الأحداث الرياضية التي تسهم في تعزيز مكانة الإمارة كوجهة رياضية  وسياحية عالمية.</p><p class='article-text'>وأشار سموه إلى أن نجاح رأس الخيمة في  تنظيم مثل هذه الفعاليات الرياضية، يؤكد قدرتها على استضافة أهم الأحداث  في هذا المجال، ويضاف إلى سجل إنجازاتها ومسيرتها التنموية الشاملة.</p><p class='article-text'>وقال  سموه: "النجاحات التي حققها الحدث خلال السنوات الماضية أهلته ليحتل مكانة  مميزة على أجندة سباقات نصف الماراثون حول العالم، فهو يحظى بمشاركة نخبة  من العدائين المحترفين إلى جانب مشاركة واسعة من أفراد المجتمع".</p><p class='article-text'>وكان  سموه قد أطلق شارة بدء السباق، الذي شمل مسافات 21 كيلومتراً للعداءات  والعدائين المحترفين، و10 و5 و2 كيلومتر لأفراد المجتمع، وتوّج في نهاية  السباق الفائزين بالمراكز الأولى، مشيداً بالأداء المتميز للمتسابقين، وقوة  المنافسة.</p><p class='article-text'>ويحظى سباق نصف ماراثون رأس الخيمة سنوياً،  بمشاركة نخبة من العدائين المصنفين، وحضور جماهيري كبير من داخل وخارج  الدولة، كما يمتاز بمتابعة إعلامية كبيرة من المؤسسات المحلية والإقليمية  والعالمية المختلفة.</p>

سعود بن صقر يشهد انطلاق النسخة الـ 19 من سباق "نصف ماراثون رأس الخيمة 2026"

<p class='article-text'><br> <br>تنطلق في السادسة والربع من فجر السبت النسخة 19 من سباق نصف ماراثون رأس الخيمة، حيث تقام أربعة سباقات حصرياً في جزيرة المرجان، بمشاركة نخبة من العدائين ذوي الخبرة الدولية والإمكانات الواعدة.</p><p class='article-text'><br>ويقام سباق رأس الخيمة لنصف الماراثون، الذي تنظمه هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة، منذ انطلاقه عام 2007، ويحظى بشعبية واسعة بين العدائين من مختلف المستويات، من هواة الرياضة إلى نخبة العدائين العالميين.</p><p class='article-text'><br>ويتضمن الحدث سباق نصف الماراثون الكلاسيكي لمسافة 21.1 كيلومتراً، بالإضافة إلى سباقات أخرى لمسافات 10 كيلومترات و5 كيلومترات و2 كيلومتر، تناسب الرياضيين من جميع الأعمار والقدرات.</p><p class='article-text'><br>ويبدأ سباق النخبة في تمام الساعة 6:15 صباحاً، قبل أن ينطلق باقي العدائين في تحدي نصف الماراثون في تمام الساعة 7:00 صباحاً. وينطلق سباق الطريق لمسافة 10 كيلومترات في تمام الساعة 8:30 صباحاً، قبل أن يبدأ المشاركون في سباقي 5 كيلومترات و2 كيلومتر في تمام الساعة 10:00 صباحاً.</p><p class='article-text'><br>ويُقام نصف ماراثون رأس الخيمة 2026 برعاية كل من أسيكس، وشبكة راديو القناة الرابعة، ومجموعة آي تي بي الإعلامية، وبيسليري، وفيتامين ويل.</p><p class='article-text'><br>ويتصدر الكيني جيفري كامورور، بطل العالم ثلاث مرات في سباق نصف الماراثون، فئة النخبة من العدائين بزمن شخصي قياسي قدره 58:01 دقيقة، وهناك العديد من منافسيه من النخبة قادرون على التفوق على الفائز بنصف ماراثون رأس الخيمة عام 2013.</p><p class='article-text'><br>وصرح مواطنه الكيني إسايا لاسوي، الذي حل ثالثاً في رأس الخيمة عامي 2024 و2025، برغبته في تحطيم الرقم القياسي العالمي قريباً، وهو يعود بزمن شخصي قياسي قدره 58:10 دقيقة.<br>وسينضم إلى الثنائي الكيني على خط البداية كل من جمال يمر ميكونين، الفائز بماراثون سيول 2024 بزمن 58:32 دقيقة، والذي لم ينه سباقاً كبيراً خارج المراكز الثلاثة الأولى إلا مرة واحدة خلال سبع سنوات، وأميديورك واليلجن، الفائز السابق بنصف ماراثون نيودلهي بزمن 58:40 دقيقة، والنجم الصاعد يسماو ديلو (20 عاماً)، والفائز بنصف ماراثون كارديف 2025 في ويلز.<br>وتتصدر الإثيوبية ويدي كافالي قائمة المتنافسات، حيث ستكون مشاركتها في نصف ماراثون رأس الخيمة ثاني مشاركة لها فقط في هذه المسافة. وقدمت اللاعبة البالغة من العمر 25 عاماً أداءً مميزاً في أول ظهور لها عندما احتلت المركز الثالث في كوبنهاغن في سبتمبر الماضي بزمن 65:21 دقيقة، وهو أمر لم يكن مفاجئاً نظراً لخلفيتها الجيدة في سباقات الضاحية ونتائجها المميزة في سباقي 10 كيلومترات و10000 متر على المضمار.</p><p class='article-text'><br>وتشارك أيضاً في السباق الكينية جلاديس تشيبكوروي 65:46 دقيقة، التي ركزت على سباقات نصف الماراثون خلال السنوات الثلاث الماضية، حيث شاركت في 18 سباقاً في هذه المسافة، محققةً نتائج مميزة باستمرار، وفازت في إيطاليا وتايلاند واليابان وكينيا.</p><p class='article-text'><br>أما مواطنتها جيسكا تشيلانغات 66:13 دقيقة، فهي أيضاً من المتسابقات اللاتي يحرزن باستمرار مراكز ضمن المراكز الثلاثة الأولى في سباق 10 كيلومترات، وقد احتلت المركز الثالث في رأس الخيمة قبل اثني عشر شهراً.</p><p class='article-text'><br>وإذا ما برزت متسابقة مفاجئة في السباق، فقد تكون العداءة الإثيوبية ميلال سيوم، البالغة من العمر 19 عاماً والتي شاركت في سباق واحد فقط خارج وطنها، حيث حلت في المركز الثاني في سباق نصف ماراثون نيودلهي الذي شهد منافسة شديدة في أكتوبر الماضي بزمن قدره 67:21 دقيقة.</p><p class='article-text'><br>ومنذ ذلك الحين، ركزت على التدريب في أديس أبابا استعداداً لمشاركتها القادمة، وقد تكون جاهزة لإحداث تأثير على أحد أسرع مسارات نصف الماراثون في العالم.</p>

نصف ماراثون رأس الخيمة ينطلق بمشاركة كوكبة من نجوم العالم

<p class='article-text'><div data-empty="true"><br></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت "بيوند للتطوير العقاري"، الشركة الرائدة في تطوير المشاريع ‏على الواجهات البحرية في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن إطلاق "أفرمور"، أول وجهة متكاملة تحمل توقيعها على شاطئ ‏مرجان في إمارة رأس الخيمة. وتأتي هذه الخطوة تجسيداً لخطتها الاستراتيجية للتوسع خلال عام 2026، وبما ينسجم مع ‏مستهدفات رؤية رأس الخيمة 2030 في تعزيز التنمية العمرانية والاقتصادية المستدامة‎.‎</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتميز المخطط الرئيسي لمشروع "أفرمور" بموقعه الاستراتيجي مقابل منتجع "وين جزيرة المرجان" وتصميمٍ مبتكر يمزج بين ‏عراقة الطراز الكلاسيكي الفرنسي والرؤية المعمارية المعاصرة، مع إطلالات مفتوحة على البحر وحدائق شاطئ مرجان المميزة، ‏مما يوفر بيئة مجتمعية متكاملة ترتقي بجودة الحياة وتعزّز مستويات الرفاهية والخصوصية.‏‎ ‎</div></p><iframe class="instagram-media instagram-media-rendered" id="instagram-embed-0" src="https://www.instagram.com/reel/DUqaXaSijQp/embed" allowtransparency="true" allowfullscreen="true" frameborder="0" height="834" data-instgrm-payload-id="instagram-media-payload-0"  style="background: white; max-width: 540px; width: calc(100% - 2px); border-radius: 3px; border: 1px solid rgb(219, 219, 219); box-shadow: none; display: block; margin: 0px 0px 12px; min-width: 326px; padding: 0px;"></iframe><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعليقاً على هذا المشروع، قال مهدي أمجد، مؤسس ورئيس مجلس إدارة "بيوند للتطوير العقاري": "تشهد إمارة رأس الخيمة ‏مرحلة جديدة من النمو، قوامها الحضور العالمي المتنامي والرؤية طويلة الأمد لقيادتها الرشيدة، التي شكّل دعمها عاملاً ‏أساسياً في تمكين توسّعنا في الإمارة.‏</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أمجد: "يمتد المخطط الرئيسي للمشروع على مساحة تزيد على 7 ملايين قدم مربعة من المساحة المبنية بقيمة تطويرية ‏إجمالية تفوق 25 مليار درهم. ويمثل وجهة شاطئية استثنائية تجمع بين تصميم العصري المبتكر، والضيافة المرموقة، ‏والمساحات المجتمعية. كما يشكّل محطة مهمة في مسيرتنا، بصفته أول توسّع لنا خارج دبي وأولى وجهاتنا في رأس الخيمة، ‏ما يعكس التزامنا الراسخ بالمساهمة الفاعلة في التطوّر العمراني والسياحي والاقتصادي للإمارة".‏</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن جانبه، قال عبدالله العبدولي، الرئيس التنفيذي لمجموعة مرجان: "يمثل "أفرمور" علامة فارقة في مسيرة تطوير شاطئ ‏مرجان وإمارة رأس الخيمة. وبصفته ثاني أكبر مشروع ضمن محفظة مشاريع مرجان، يسهم "أفرمور" في ترسيخ مكانة شاطئ ‏مرجان كوجهة متكاملة تتلاقى فيها أنماط الحياة العصرية مع الضيافة والطبيعة، بما يسهم في رسم ملامح مستقبل الإمارة‎.‎</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ونفخر بشراكتنا مع "بيوند" في هذا المشروع الرائد، الذي يشكّل ركيزة أساسية في تطوير شاطئ مرجان، ومحوراً رئيسياً في ‏مسار نمو القطاعين العقاري والسياحي في إمارة رأس الخيمة. كما يضيف بُعداً نوعياً جديداً لمسيرة تطور الشاطئ، ويعزز ‏مكانتها كوجهة عالمية لنمط الحياة والاستثمار".‏</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتم تصميم المشروع بشكل مدروس ليوفّر للسكان والزوار إطلالات بانورامية على البحر والطبيعة. فيما تمتد المساحات ‏الخارجية على نحو 250 ألف متر مربع، تتوسطها حدائق مميزة مصمّمة على الطراز الفرنسي ترتبط عبر ممرات مظللة ‏ومسارات خضراء بشاطئ رملي بطول 3.5 كيلومترات، ما يسهّل التنقل ويعزّز أسلوب حياة صحي ومريح‎.‎‏ كما يضم المشروع ‏نحو مليون قدم مربعة من مرافق الضيافة والوحدات السكنية ذات العلامات التجارية، إضافةً إلى مساحة خاصة للفعاليات، ‏وأسواق، وقرية للمطاعم والمقاهي، وممشى شاطئي متصل يجسّد حيوية الحياة على الواجهة البحرية.‏</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتمّ الكشف عن "أفرمور" خلال فعالية استثنائية جسّدت قصة الوجهة ونمط الحياة الذي تعبّر عنه، حيث امتزجت عناصر ‏الضوء والموسيقى والسرد المسرحي مع العمارة والطبيعة في عرض متكامل بطابع فرنسي راقٍ، أتاح للحضور استكشاف ملامح ‏المشروع ورؤيته قبل أن تتجسّد على أرض الواقع‎.‎</div></p>

نتائج البحث عن: جزيرة المرجان